狭小住宅で狭い土地でも夢のある住宅を。「建築家紹介センター」が運営

私たち設計者の自邸兼アトリエです。

敷地は10坪を切る直角三角形の変形地ですが、敷地北側には桜並木の緑道があり、東側は緑道に沿って眺望が得られるロケーションでした。
建物は１，２階を私たち夫婦のアトリエ、3階とロフトを住居部分としました。

ぎりぎりの面積ですから無駄な空間はまったくないプランニングですが、周辺の自然環境を室内に効果的に取り込んだり、吹き抜けやスキップフロアなどを用いて高さ方向に変化をつけるなどして、まったく狭苦しくない開放的で豊かな空間を実現しています。
東側からはタワー状のガラス張りの外観が地域のランドマーク的な存在となっています。

都内世田谷区に計画した木造３階建の住宅です。

 周囲を建物に囲まれ東側で接道する狭小敷地においても、充分な光と風を確保するため、南東角に光庭を配置し、上部２階レベルにFRP製グレーチングのバルコニーを設け、道路面には日差しを和らげ目隠しにもなる、出入口と一体的に見える木製ルーバーと、可動スライド式のルーバーゲートで囲み、安らぎを感じる落ち着いた居住環境を創造しました。  

建物の外観は道路面の外部から独立した結界を表わす１枚の白い壁と、セットバックした黒の勾配屋根で構成されたシンプルモダンかつ和を感じる清々な凛とした佇まいの意匠としました。

「リフォームもやりますか？」と連絡があったのが、3～4年ぐらい前だっただろうか。「もちろんやります」と伝えていた。それから１年くらい経過しただろうか「実際に現場を見て欲しい」と再度連絡がある。その際、我々に検討を依頼してきた内容は、「減築リフォーム」だった。20年以上前に中古で購入したというそのすまいは、購入当時すでに5～6坪ほど増築されていたという。今では家族構成が変わったので、その昔増築された部分を撤去してオリジナルに戻し、リフォームしたいということだった。

リフォームに際し、エネルギーロスの少ない暮らしを目指してプランを積み重ねていった。温暖化防止を真剣に考えなければならない。プランの工夫で少しでもエアコンを使わずに夏を暮らせないか。無駄にエネルギーを使うことなく暮らしを成立させられないか。この計画では、実際の開口部（窓）の大きさよりも大きな開口を窓の外側に配置しメガホン状の開口部としている。このことにより、微風でも蟻地獄的に風を集め、実際の窓の大きさよりも多くの風を絡め取ることを目論んだ。そのことにより、内部空間に常時微風が舞い、エアコンのない暮らしが成立させられないかという試みである。今までの建て主からも「やっぱりエアコンは必要ありませんでした」と言われることが多いが、さらなるバージョンアップの試みなのである。

中庭のある狭小住宅 - 狭小地の可能性の追求

小さな台形の敷地に於いての中庭型狭小住宅の計画。この土地に住み慣れた実年夫婦の家の建替で、狭小地の家である。
周辺は起伏の激しい丘陵地帯で、隣接する竹薮は大阪では珍しい"ヒメボタル"の生息保存地区。
室内にはエレベーターのみを設け、狭いので内階段はなしとし、中庭に面した外階段のみが竹薮の近くに配置する。そのお陰で、毎年この中庭には優雅にもヒメボタルが舞い込んでくる。
間取りとしては、二階に寝室である和室と水廻り、陽当たりがよく天井の高い三階を居間、台所とし、中庭の縦空間がこれらをつないでいる。
また中庭に面した大きな二層分のガラスのルーバーを開けると、二階の和室と三階のリビングはそれぞれ中庭とつながり、広がり感と奥行きができて狭さを感じない。
一階の正面木製の格子扉と裏のガラス扉を開放すれば、裏の竹藪とつながり通り抜け出来る土間空間となる。
中庭と竹藪の借景によって、狭小地とは思えないほどの開放感が演出できる家となった。

狭小密集地でありながら角地の特性を活かして、狭いながら広く感じられるように、活用できる様々な場所用意し、素材感や光の反射、色彩などを調整しました。

軟弱地盤のために軽量の構造体を前提とし、コスト的な面から木造の可能性もありましたが、 最終的にはハイパフォーマンスな鉄骨住宅を建てたい！との希望により、 構造体は既成の軽量鉄骨システムを利用。柱・梁・金物などの全ての部材で 溶融亜鉛めっき処理された75年～100年の耐久性と安全性を確保しました。

その他、最高性能の外断熱、ペアガラス、キッチンなどハイパフォーマンス仕様ながらもメリハリの有る材料選定と施工者の努力によって、ローコストでの建築が可能となりました。また、内部は密集地の３階建てという暗くなりがちな条件を克服するために、 光を反射する白系を基調としつつ、床材や建具、壁の着色・素材感をコントロール。

パブリックスペースは白色塗装、プライベートスペースはナチュラル塗装とするなどメリハリを付けています。
さらに、屋根を凹状にして光取り込んだり、浴室浴槽を全てFRP防水で製作したりと既製品では実現できない質感や触感を体感できるオリジナル空間を作り上げています。