狭小住宅で狭い土地でも夢のある住宅を。「建築家紹介センター」が運営

狭い土地だからこそ活用したい快適な住宅にする方法を紹介します。

1階～2階の吹き抜け

1階～2階の一部を吹き抜けにすることで、空間に広がりが出ます。
スカッと吹き抜けた天井は、それだけで気持ちがいいもの。
2階の吹き抜けに面した部分は壁を設けず、建具などで開閉できるようにすれば、家全体の空間のつながりができ、開放的な家を作ることができます。

スキップフロア

スキップフロアとは、1階の高さを半分ずらした床で構成すること。
つまり、中2階や中3階を作ることです。
階段を通じて家全体を一つの空間とすることができ、空間に伸びが出ます。
敷地に段差がある場合にもおススメです。

中庭を作る

ただでさえ狭い土地。
庭をもつなんて考えてもいない、という人が多いことでしょう。
狭小住宅だからこそ、中庭を作ることができるということをご存知ですか？
建物には建てる面積を取り決めた、“建ぺい率”という法律があります。
土地いっぱいに住宅を建てることはできない場合が多いのです。
この住宅を建てることができないスペースを集めることによって、中庭を作ることができます。
スペースをうまく利用することで、憧れの庭を持つこともできるのです。

狭小住宅ならではのメリットを紹介します。

1．都会に一軒家を

都会にこそ狭い土地がたくさんあります。
普通の住宅を建てるために売られている土地に比べ、そのような用途のない土地は、安く購入できる可能性があります。一等地に安く購入した土地に、憧れの一軒家を持つことができる。それが最大のメリットです。

2．眺望

狭い土地に使い勝手の良い住宅を建てるためには、3階建てが中心となってきます。
まわりの戸建住宅よりも高い眺望と、日当たりのよさも良い点です。

3．立地

駅やスーパーなど、利便性の高い土地にひっそりと余っている土地こそ、狭小住宅に最適な土地です。必然的に駅やスーパーなどに近い場所が多く、生活に便利な立地と言えます。
そんな場所にあこがれの一軒家を持てるのですから、やはり狭小住宅は夢をかなえてくれる存在なのでしょう。

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